By Leo 
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá phù hợp tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng, việc các doanh nghiệp lớn tham gia vào phân khúc nhà ở xã hội đang trở thành xu hướng đáng chú ý. Mới đây, Viettel Construction đã công bố kế hoạch tham gia lĩnh vực này với thương hiệu “Viettel Home”, mở ra một hướng đi mới không chỉ cho doanh nghiệp mà còn cho thị trường bất động sản nói chung.
Thông tin được đưa ra tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, nơi ban lãnh đạo doanh nghiệp chia sẻ chiến lược mở rộng sang lĩnh vực nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang. Đây là bước đi được đánh giá phù hợp trong bối cảnh Chính phủ đang thúc đẩy chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, với mục tiêu giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp.
Theo kế hoạch, Viettel Construction đặt mục tiêu đóng góp khoảng 50.000 căn nhà vào năm 2030, tương đương khoảng 5% tổng quy mô chương trình quốc gia. Con số này không chỉ thể hiện tham vọng mà còn cho thấy sự tự tin của doanh nghiệp vào năng lực triển khai, đặc biệt khi tận dụng hệ sinh thái sẵn có của Viettel Group.
Điểm đáng chú ý trong chiến lược này là việc xây dựng thương hiệu riêng “Viettel Home”. Đây không đơn thuần là một tên gọi, mà còn là cách doanh nghiệp định vị sản phẩm trong tâm trí người tiêu dùng. Với lợi thế về công nghệ, hạ tầng và kinh nghiệm thi công, Viettel Construction có khả năng tạo ra sự khác biệt trong phân khúc vốn thường bị xem là “khó làm, lợi nhuận thấp”.
Thực tế, theo quy định hiện hành, lợi nhuận định mức của nhà ở xã hội vào khoảng 10%. So với mức biên lợi nhuận trung bình 4–5% của doanh nghiệp trong các mảng hoạt động hiện tại, đây được xem là mức sinh lời hấp dẫn hơn. Điều này lý giải vì sao ngày càng nhiều doanh nghiệp lớn bắt đầu quan tâm đến phân khúc này, thay vì chỉ tập trung vào bất động sản thương mại.
Bên cạnh chiến lược dài hạn, kết quả kinh doanh của Viettel Construction trong quý 1/2026 cũng cho thấy nền tảng tăng trưởng tích cực. Doanh thu đạt 3.839 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận trước thuế đạt 189 tỷ đồng, tăng 22%. Những con số này không chỉ phản ánh hiệu quả hoạt động mà còn tạo tiền đề cho việc mở rộng sang các lĩnh vực mới.
Trong năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hơn 15.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 600 tỷ đồng – mức cao nhất từ trước đến nay nếu hoàn thành. Đây là dấu hiệu cho thấy Viettel Construction đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh, với định hướng mở rộng đa ngành.
Một điểm đáng chú ý khác là chính sách cổ tức. Doanh nghiệp dự kiến chi trả cổ tức năm 2025 với tổng tỷ lệ 27%, bao gồm cả tiền mặt và cổ phiếu. Việc quay trở lại hình thức chia cổ tức bằng cổ phiếu sau 4 năm cho thấy chiến lược cân bằng giữa việc trả lợi ích cho cổ đông và giữ lại nguồn lực để đầu tư.
Nhìn tổng thể, việc Viettel Construction tham gia vào lĩnh vực nhà ở xã hội không chỉ là một quyết định kinh doanh, mà còn mang ý nghĩa xã hội rõ rệt. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết, sự tham gia của các doanh nghiệp lớn có thể góp phần cải thiện chất lượng và tiến độ triển khai các dự án.
Nếu được triển khai hiệu quả, “Viettel Home” có thể trở thành một trong những thương hiệu đáng chú ý trong phân khúc nhà ở xã hội, đồng thời mở ra một hướng đi mới cho thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm tới.